更新時間：2025-03-08 19:09        瀏覽次數(shù)：266        返回列表

判斷一項租賃是屬于“融資租賃”還是“經(jīng)營租賃”的標準：實質(zhì)上，與資產(chǎn)所有權有關的全部風險和報酬是否轉(zhuǎn)移到承租方。

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答:D解析:選項A，經(jīng)營租出的房屋建筑物不屬于固定資產(chǎn)，屬于投資性房地產(chǎn)；選項B，經(jīng)營租入的房屋建筑物屬于出租人的投資性房地產(chǎn)；選項C，融資租出的機器設備轉(zhuǎn)化為企業(yè)的債權，不再屬于出租人固定資產(chǎn)；選項D，融資租入的機器設備作為固定資產(chǎn)核算，是遵循的實質(zhì)重于形式的要求。

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③設置會計科目的余額方向。